2016〜2025年築, 専有面積52.75㎡〜72.75㎡の平均販売価格
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リアラス東加古川
兵庫県加古川市平岡町二俣
/ 東加古川駅 徒歩11分
2021年築 / 9階建 / 98戸 / RC造
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価格偏差値
55.2
割安
推定相場価格より6.6%割安
相場
3,405万円
54.3万円/㎡
2,116
2,975
3,835
4,694
AI査定結果
推定相場価格
3,405万円
54.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,975万円〜3,835万円
47.4万円/㎡〜61.1万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年9月19日
リアラス東加古川
3,180万円（50.7万円/㎡）/ 5階 / 62.75㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は46.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | 3,180万円 | 50.7万円 | 5階 | 62.75㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/07 | 3,990万円 | 45.9万円 | 4階 | 86.95㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2024/08/17 | 3,280万円 | 42.7万円 | 6階 | 76.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/08 | 3,380万円 | 44.0万円 | 6階 | 76.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/21 | 3,480万円 | 45.3万円 | 6階 | 76.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/28 | 3,580万円 | 46.6万円 | 6階 | 76.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/11 | 3,680万円 | 47.9万円 | 6階 | 76.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/30 | 3,780万円 | 49.2万円 | 6階 | 76.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/31 | 3,800万円 | 49.5万円 | 6階 | 76.8㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は51.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | リアラス東加古川 加古川市平岡町二俣 | 東加古川駅11分 | 3,180万円 | 50.7万円 | 62.75㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 2021年 | 98戸 | RC |
| 2024/10/12 | ファーミンスペリオ宝殿駅前 加古川市米田町平津 | 宝殿駅2分 | 2,780万円 | 41.0万円 | 67.79㎡ | 2SLDK | 13階 / 13階建 | 南 | 2021年 | 125戸 | RC |
| 2024/05/01 | アルファステイツ加古川駅南 加古川市加古川町寺家町 | 加古川駅9分 | 3,550万円 | 49.0万円 | 72.52㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 2020年 | 78戸 | RC |
| 2025/08/24 | ブランシエラ加古川リアラス 加古川市加古川町寺家町 | 加古川駅4分 | 3,380万円 | 52.7万円 | 64.13㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南東 | 2023年 | 112戸 | RC |
| 2025/06/19 | ローレルコート加古川ザ・レジデンス 加古川市加古川町寺家町 | 加古川駅6分 | 4,190万円 | 62.4万円 | 67.14㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 2021年 | 121戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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